茅ケ崎市周辺の賃貸オーナー様へ賃貸管理業務のご案内

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茅ケ崎市周辺の賃貸・売買物件ならライフネット湘南へお任せください!

茅ケ崎市賃貸・売買を取り扱う不動産会社として
ライフネット湘南は、香川・みずき地区を中心に広範囲の売買物件や賃貸物件をご紹介している会社です。
その業務の一環で、賃貸管理業務をトータルで代行する事もおこなっております。
当社が管理を行い、当社で賃貸物件をご紹介する事により、業務の総合性が取れるのです。
物件の周辺・市場の調査力は、地元湘南台を中心に幅広く精通しております。
諸々の手続きは当然の事ながら、各種保険手続きの代行も、当社の代表者が代行いたします。
"住まい"と”生活”をより豊かに、そのネットワークをさらに充実に、ライフネット湘南の仕事です。

アパート・マンションオーナー様へ。湘南台・藤沢市湘南エリアの不動産のことなら当社におまかせ下さい。お困りの事、何でもご相談下さい。
 

賃貸管理業務をトータルに代行します

 
当社がオーナー様に代わり、入居者募集、契約手続き、契約更新手続き、退去手続き、家賃徴収、苦情処理、建物の保守メンテナンス、管理物件の巡回、清掃等の賃貸管理業務をトータルに代行し、理想の不動産経営の実現をサポート致します。
 
1.賃貸建物の運営のご相談
当社の長年の営業実績とノウハウでオーナー様の安定収入の確保を第一に考え、入居募集にあたり、物件の調査(市場・周辺)を行って、常に適切な賃料設定及び募集企画を提案致します。湘南台に位置し、地域性にも自身を持っております。
2.入居者募集及び建物管理委託契約の締結
湘南台・藤沢を中心とした賃貸物件情報誌や、全国規模のインターネット等にて物件を公開。その他当社独自の営業戦略。
3.入居者募集
湘南台・藤沢を中心とした賃貸物件情報誌や、全国規模のインターネット等にて物件を公開。その他当社独自の営業戦略。
4.契約手続き
入居審査・保証人確認(賃貸保証システム有り)から賃貸契約締結、更新契約業務及び火災保険申込手続き(三井住友海上火災保険代理店)に至るまで当社がオーナー様の代理となってトータルに行ないます。
5.退去手続き
退去する場合には、原則として1ヶ月月前までに、入居者からの連絡をオーナー様へ報告、退去時の手続き、原状回復工事、敷金精算に至るまで当社がトータルに代行致します。
6.家賃管理業務
家賃の集金及びオーナー様への送金、諸費用(共用部分の電気代等)の支払い、賃金滞納に対する督促業務、オーナー様への収支報告書の送付を当社が代行致します。
7.苦情処理
当社がオーナー様に代わり入居者、近隣住民からの苦情・クレーム処理及び相談紛争を適宜に対応処置致します。
8.建物保守メンテナンス
給水、消防、エレベーター設備点検手配の管理代行
9.管理物件の巡回及び清掃
定期的に巡回し共用部分の清掃。物件に関し気づいた点があった場合はサイトマップ│茅ケ崎の不動産ならライフネット湘南、即時にオーナー様へ報告致します。
 

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